EnglishViệc người dân sửa chữa nhà mà không xin phép thì bị xử phạt từ 60 – 80 triệu đồng, nhưng có thể không bị buộc tháo dỡ nếu đáp ứng đủ 6 điều kiện.
Cách đây hơn 5 năm, vì điều kiện kinh tế khó khăn nên tôi đành liều mua lại một căn nhà khá nhỏ với tổng diện tích 30 m2 trị giá 500 triệu đồng ở TP.HCM bằng giấy tay. Do diện tích quá chật, nên tôi đã sửa chữa nhà và xây thêm tầng lửng để làm chỗ ngủ.
Biết khu vực tôi sinh sống đang bị quy hoạch nên tôi không xin phép khi sửa nhà. Một vài căn nhà cùng chung hẻm, họ cũng tự sửa và xây thêm một lầu, cao hơn so với cấu trúc ban đầu.
Tôi đọc báo thấy nhiều căn nhà đã bị chính quyền cưỡng chế tháo dỡ toàn bộ do người dân xây “lụi”. Gia đình chúng tôi và hàng xóm cũng khá lo lắng về trường hợp của mình.
Theo quy định pháp luật, đối với nhà ở thuộc khu quy hoạch khi sửa chữa, xây tăng thêm tầng lửng, có vi phạm pháp luật không? Nếu không muốn bị xử lý thì lẽ ra ngay từ đầu tôi nên làm gì? Nhà tôi có đứng trước nguy cơ bị tháo dỡ không? Tôi cần phải làm gì nếu muốn giữ lại căn nhà?
Bạn đọc Tấn Khoa.
Luật sư tư vấn
Luật sư Hoàng Kim Minh Châu (Giám đốc Công ty luật TNHH CBM & cộng sự) tư vấn, theo điều 89 luật Xây dựng, thì công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng, trừ các trường hợp được miễn theo quy định.
Luật sư Hoàng Kim Minh Châu, Giám đốc Công ty luật TNHH CBM & cộng sự
NVCC